|
Les Services du Vendeur Si vous �tes sur le point de vendre votre habitation, il vous serait plus sage d�investir dans une expertise professionnelle. Les expertises professionnelles ne co�tent rien, mais � longue �ch�ance, elles payent! A moins qu�un propri�taire �tudie quotidiennement les valeurs des biens immobiliers, tel que le fait un expert professionnel, il est difficile pour le propri�taire de comprendre v�ritablement les valeurs de biens immobiliers. Nous ne parlons pas de la quantit� que vous avez investi dans votre habitation, combien vous avez pay� ou combien vous en voulez. Nous parlons ici d�une vraie valeur marchande de votre habitation. Beaucoup de gens sont surpris de d�couvrir que la valeur marchande de leur habitation est bien plus �lev�e qu�ils ne l�avaient imagin�. Ainsi, investir dans une expertise professionnelle permet vraiment � ces personnes de recevoir plusieurs milliers de dollars de plus qu�il pensaient recevoir lors de la vente de leur propri�t�. D�autres ont une opinion exag�r�e de la valeur de leur habitation ; et une expertise les aident � fixer le prix de leur bien, de mani�re plus r�aliste, afin de le vendre mieux. Une habitation trop ch�re n�attire aucun acheteur, et de fait aucune offre n�est faite et aucun march� n�est conclu. Vous avez perdu un temps pr�cieux, de l�argent et des efforts. Par ailleurs, une expertise vous aidera � mettre en avant les r�parations n�cessaires et les d�fauts visibles de votre propri�t�, vous permettant ainsi de corriger ces points avant de la placer sur le march�. Il est tr�s difficile d��tre objectif lorsqu�il s�agit de votre propre habitation du fait de l�attachement affectif que vous lui portez. Un Expert Professionnel est objectif et vous dira ce que vous avez besoin de savoir, et non ce que vous souhaitez entendre. A-Vendre-Par-Le Propri�taire (AVPP) Les habitations list�es pour la vente par le propri�taire, sans l�assistance d�un agent immobilier sont connues comme �tant des AVPP (FSBO = For Sale by Owner). Vendre votre habitation � par vous-m�me � demandera un montant consid�rable de � travail �, si vous allez le faire correctement. Il est tr�s difficile d��tre objectif lorsqu�il s�agit de votre propre habitation du fait de l�attachement affectif que vous lui portez. Un conseil qui est constamment donn� par les experts concernant la vente de votre habitation AVPP . . . .NE � Sur�valuer � PAS votre Habitation ! Outre le fait qu�il vous aide � fixer un prix de vente r�aliste, afin que votre habitation attire des acheteurs, l�expertise professionnel est une valeur ajout�e lors des n�gociations avec un acheteur potentiel. Elle vous fournit quelque chose de concret � soumettre � l�acheteur. Cette derni�re vous donne l�opinion d�une tierce personne ind�pendante sur la valeur de votre habitation, et non vous qui tentez de montrer combien cette derni�re peut valoir. Les acheteurs potentiels pressentent l�attachement que vous portez � votre habitation, et donneront plus probablement de cr�dibilit� � une valeur d�opinion d�un expert professionnel qu�� la v�tre.Consultation Quand vous nous commandez un rapport, vous pouvez attendre. . . .
|